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公积金**定额本金:你需要知道的一切

来源:公积金知识网 2024-07-11 00:06:27

公积金**定额本金:你需要知道的一切(1)

公积金**定额本金

公积金**定额本金是指在公积金**中,**本金照一定比例分摊每期还款中,并且每期还款本金固定不变的一种还款dZj。这种还款式相对于等额本息还款式,每期还款金额会渐减少,但是每期还款本金相对较高,因此总利息相对较低。

公积金**定额本金的优点

  1. 总利息相对较低:由于每期还款本金相对较高,因此总利息相对较低。

  2. 还款期限相对较短:由于每期还款本金相对较高,因此还款期限相对较短,可以更快地还清**CzGY

  3. 还款压力渐减轻:每期还款金额渐减少,还款压力渐减轻,适收入较低的购房者。

公积金**定额本金:你需要知道的一切(2)

公积金**定额本金的缺点

  1. 初期还款压力较大:由于每期还款本金相对较高,因此初期还款压力较大,适收入较高的购房者。

  2. 还款金额不固定:每期还款金额不固定,可能会对购房者的财务规划造成一定dZj

算公积金**定额本金?

以**总额为100元,**期限为20年,公积金**利率为3.25%为例,算公积金**定额本金的还款式。

  每期还款本金=**总额÷还款期数=100元÷240期=4166.67元/期

第一期还款利息=**总额×公积金**利率÷12=100元×3.25%÷12=2708.33元

第一期还款金额=每期还款本金+第一期还款利息=4166.67元+2708.33元=6875元

  第二期还款利息=(**总额-每期还款本金×1)×公积金**利率÷12=(100元-4166.67元×1)×3.25%÷12=2676.39元

第二期还款金额=每期还款本金+第二期还款利息=4166.67元+2676.39元=6843.06元

  依此类推,每期还款金额渐减少,还款期限为20年,共240期。

何选择公积金**还款式?

  选择公积金**还款式应根据自身的经济状况和还款能力来决定来自www.eyuntiy.com果收入较低,还款压力较大,可以选择公积金**定额本金还款式,每期还款金额渐减少,还款压力渐减轻。果收入较高,可以选择公积金**等额本息还款式,每期还款金额相对固定,可以更好地进行财务规划。

总结

  公积金**定额本金是一种还款式,相对于等额本息还款式,每期还款金额渐减少,每期还款本金相对较高,总利息相对较低公_积_金_知_识_网。选择公积金**还款式应根据自身的经济状况和还款能力来决定。

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